VENDRE
À Paris, chaque vente accompagne un moment de vie : un héritage, un départ, un nouveau chapitre. Je vous accompagne de la première estimation jusqu’à l’acte authentique.
Votre contexte
Un bien de caractère
Loft, atelier, duplex, appartement ancien : sa valeur tient à ce qu’il a d’unique. Je la révèle et je la raconte pour les bons acquéreurs.
Un bien reçu en héritage
Une indivision, des souvenirs, des choix à faire à plusieurs. J’établis une valeur étayée et je coordonne les échanges avec le notaire, pour avancer sereinement.
Une vente depuis l’étranger
Je vous représente sur place : visites, diagnostics, coordination avec le notaire. Un compte rendu régulier vous parvient, où que vous soyez.
Une séparation
Deux points de vue, un bien commun dont la valeur doit être établie avec équité. Je reste neutre et j’informe chacun à parts égales.
Ma méthode, en quatre gestes
- Révéler : identifier ce qui fait sa valeur, volumes, lumière, éléments anciens d’origine.
- Mettre en scène : préparer le bien avant les photos et les visites, sans travaux inutiles.
- Raconter : construire l’annonce comme une campagne, images, vidéo, récit.
- Organiser la visite : penser chaque visite comme un parcours client.
Des visites utiles
Avant chaque visite, je vérifie le projet et le financement de l’acquéreur. Vous ouvrez votre porte moins souvent, et à des personnes réellement en mesure d’acheter.
Vos questions
L’estimation est-elle payante ?
Non. Elle vous est offerte, sans aucune obligation.
Quels sont vos honoraires ?
Ils varient selon le prix et figurent dans mon barème des honoraires, accessible en bas de chaque page du site.
Faut-il faire des travaux avant de vendre ?
Rarement. Je privilégie une mise en scène légère qui révèle le bien, plutôt que des travaux dont vous ne récupérerez pas le coût.
La vente off market est-elle possible ?
Oui. Votre bien peut être proposé off market, sans annonce publique, à des acquéreurs ciblés. Nous en décidons ensemble avant la mise en vente.
Puis-je vendre sans être à Paris ?
Oui. Je gère les visites et la coordination sur place, et la signature peut se faire par procuration.
Dans quels secteurs intervenez-vous ?
Le Marais et Paris Centre (1er au 4e), les 6e, 7e, 8e, 11e, 12e et 16e arrondissements, et la proche banlieue.
Votre vente, en conversation
Un premier échange permet déjà de clarifier vos options. Estimation offerte, sans obligation.